Así pone en jaque la saturación eléctrica a la vivienda: retrasos y más 80.000 pisos parados

Casas sin luz: el sablazo eléctrico

economia Una ilustración conceptual y satírica de un edificio de apartamentos moderno y lujoso, pero que está conectado a la red eléctrica mediante un cable delgado y precario que termina en un enchufe antiguo y chispeante. Alrededor del edificio, hay relojes de arena gigantes que simbolizan la espera burocrática, en un estilo artístico de caricatura editorial sofisticada, colores contrastados.

Imagínate que terminas de pagar el coche de tus sueños, te dan las llaves, pero te avisan de que no hay gasolina en toda la provincia y tienes que esperar cinco años a que alguien decida poner una gasolinera. Pues bienvenido al mercado inmobiliario español. Mientras el ciudadano medio hace malabares con la lista de la compra, BBVA Research nos suelta un bombazo: la red eléctrica está tan saturada que hay 80.000 viviendas en Madrid que son, básicamente, cajas de cemento muy caras sin luz.

Un monumento a la ineficiencia. El chiste es grueso. Tenemos un déficit de 700.000 viviendas entre 2021 y 2025, pero el verdadero cuello de botella no es solo el ladrillo, sino el cable. En Estepona hay 72 casas terminadas que son museos del silencio porque no tienen suministro, y en Vélez-Málaga el desarrollo de 4.000 viviendas depende de que la red deje de toser.

Es la paradoja perfecta: generamos renovables a ritmo frenético, pero la red es tan vieja o incapaz que el 88% de los nudos de distribución tienen menos de 1 MW disponible. Es como intentar vaciar una piscina olímpica usando una pajita. La burocracia, ese deporte nacional, hace que ampliar la red tarde entre 5 y 8 años.

Para cuando el cable llega al barrio, el dueño de la promoción probablemente ya se haya jubilado. Lo más cínico es que, mientras el sistema paga cada vez más para corregir limitaciones físicas, tiramos entre el 1% y el 2% de la energía renovable porque no tenemos dónde meterla.

El Real Decreto 7/2026 promete arreglar el tinglado, pero los tiempos de la inversión eléctrica van a paso de tortuga comparados con la urgencia de quien necesita un techo donde dormir.

Crítica:

El texto original es un catálogo de síntomas sin señalar culpables directos en la gestión energética. Se queda en el dato técnico olvidando analizar quién ha dormido la siesta mientras la red se saturaba.

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